집갑?집사야되는시기야?집값바닥이라는거야?부동산흐름여론

집값?집사야되는시기야?집값바닥이라는거야?부동산흐름여론

 

 

 

 

 

 

 

 

전국민에게최대45만원소비쿠폰준다는데

 

 

 

 

 

“집값 바닥론?” 2025년 하반기 시장 흐름 전망

 

집갑?집사야되는시기야?집값바닥이라는거야?부동산흐름여론

2025년 7월 7일, **부동산R114 조사(응답자 961명)**에 따르면,
**49%**가 “2025년 하반기 주택시장 상승 예상”이라 응답했습니다. 이는 4년 만의 최고 수준으로, 시장 기대감이 다시 커지고 있습니다 .




📈 이번 하반기 집값이 상승할 수밖에 없는 이유

1. 핵심 지역 아파트가 시장 견인

응답자의 32.7%는 “핵심 지역 아파트 상승”이 가장 큰 원인이라 답했습니다. 최근 강남·한강벨트 등지에서 신고가 거래가 이어지고 있습니다  .



2. 기준금리 인하 기대가 커짐

13.6%가 “금리 인하 가능성”이 상승 기대를 부추긴다고 분석.

한국은행이 2025년에도 기준금리 인하 방향을 유지할 가능성 있어 시장심리 개선 기대감 상승  .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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3. 정부 규제 완화 기대

9.8% “규제 완화 기대”가 상승 요인이라 답했고,

주택 공급부족 우려도 9.1% 수준으로 나타났습니다  .







🏘 전·월세 시장도 상승 압박 지속

전셋값 상승 예상 응답률: 47.7%,

월세 상승 예상 비중: 50.4%,

그 배경으론 “매수심리 위축에 따른 전세 수요 증가” (31.7%)가 지목됐습니다  .

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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🧩 추가로 주목할 2025년 부동산 변수

**‘상저하고’ 흐름 이어질 것**이라는 전망이 있음.

상반가는 규제·정국 혼란 등으로 주춤,

하반기 출회된 매수 기회는 반등 신호로 해석될 수 있음  .


새 정부 정책의 강도에 따라 서울 중심 추세 계속될 수도 있음

전문가 10명은 “공급진작해도 서울은 당분간 집값 상승”이라는 전망을 내놨습니다  .

🔍 핵심 요약

지표 하반기 전망

집보다는 강남·한강벨트 가치 상위권이 시장 주도
기준금리 인하 기대 + 규제 완화 → 시장 심리 개선 가능성
전·월세도 수요 증가 예상 → 임대시장 역시 상승 흐름
새 정부·정책 변수에 따라 단기 등락 가능성 존재

 

💬 마지막 한마디

 

> “집값 바닥론이 다시 부상하고 있다면,
무작정 매수보다는 핵심지역의 정책·금리 변수 흐름부터 종합적으로 봐야 합니다.
상반기 숨 고르기 속, 하반기 대응 전략이 이제 시작되는 시점입니다.”


이상

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이었습니다.